由宇建材新築・中古物件 – 由宇建材 https://yuukenzai.com 地元だから任せて安心!! 新築・不動産は由宇建材にお任せください! Tue, 28 Apr 2026 07:59:53 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.29 由宇町南１丁目売家　4LDK　平屋 https://yuukenzai.com/fudo/%e7%94%b1%e5%ae%87%e7%94%ba%e5%8d%97%ef%bc%91%e4%b8%81%e7%9b%ae%e5%a3%b2%e5%ae%b6%e3%80%804ldk%e3%80%80%e5%b9%b3%e5%b1%8b/ https://yuukenzai.com/fudo/%e7%94%b1%e5%ae%87%e7%94%ba%e5%8d%97%ef%bc%91%e4%b8%81%e7%9b%ae%e5%a3%b2%e5%ae%b6%e3%80%804ldk%e3%80%80%e5%b9%b3%e5%b1%8b/#respond Mon, 20 Apr 2026 01:54:55 +0000 https://yuukenzai.com/?post_type=fudo&p=6794 続きを見る →]]> ◆一条工務店のハイスペック住宅！
◆オール電化・太陽光発電システム（9.9KW）＋蓄電池付！
◆床暖房・トリプルサッシ
◆令和5年築の極上コンディション
◆駐車スペース3台！（車種による）
◆私道66㎡持分5分の1

駐車場２～３台可

 

 

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の遊び場など、あらゆる用途で活用できる洋和室を１階に完
備。耐震等級３　省令準耐火構造仕様　断熱等性能等級５
全棟地盤調査実施

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・地盤調査済・2階建長期優良住宅即入居可フラット35Sに
対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明器具浴室に窓あり川
下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期優良住宅認定通知書

建築確認番号第HP09-4095391号

 

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17.6帖のLDKを見渡せる開放的なスキップフロアが魅力の住
まい。耐震等級３　省令準耐火構造仕様　断熱等性能等級５
全棟地盤調査実施

 

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・地盤調査済・2階建長期優良住宅即入居可フラット35Sに
対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明器具浴室に窓あり川
下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期優良住宅認定通知書

建築確認番号　第HP09-4065964号

 

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シューズｸﾛｰｸ、キッチンにはパントリーや階建下に収納スペー
スを確保した収納充実の家。耐震等級３　省令準耐火構造仕
様　断熱等性能等級５　全棟地盤調査実施

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・シューズインクローク地盤調査済・2階建長期優良住宅即
入居可フラット35Sに対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明
器具浴室に窓あり川下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期
優良住宅認定通知書

建築確認番号第HP16-4062574号

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エアコン４台付。ガスコンロ交換済☆12階 角部屋・重厚感ある上質マンション
重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋に
つき、開放感と採光に優れた住戸です。 室内はリフォームをしているのできれい
な状態。 浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をス
タートできます！ エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。 周辺には買い
物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。

キッチン ３口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、
オートロック、洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場
その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター

主要採光面：南東向き

管理費用月額9,900円　修繕積立金月額18,070円

組合運営徴収金月：300円

管理会社　穴吹コミュニティ

日勤　管理会社に全部委託

 

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・令和４年　キッチン、浴室、洗面室、床リフォーム
済・照明器具、温水洗浄便座、IHクッキングヒー
ター付き！

・電気・水道・プロパンガス・側溝・浄化槽・浴室・水洗トイレ・照明器具

・納戸未登記部分約7.02㎡有　・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）指定
有　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・景観計画区域　・宅地造成工事規
制区域　・特定用途制限地域

 

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・敷地内には倉庫と庭石があり、駐車場は1台付です。
・静かな環境で、落ち着いた暮らしや事業利用をお考えの方
におすすめです。

・電気・水道・プロパンガス・汲み取り・側溝・浴室・照明器具・物置

倉庫あり　・土砂災害警戒区域　・特別警戒区域指定有（イエローゾーン　・
レッドゾーン）　・がけ条例　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・景観計画
区域　・特定用途制限地域　・建築基準法第42条2項道路セットバック要・下
水道を引込する場合は別途受益者負担金１０万円と引込工事費用要
・別途　岩国市由宇町字蓮光寺13202番2（地目　山林）129㎡附属

・再建築の際には建築基準法第４３条但し書き必要

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●標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置

【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所
2026/05 外装リフォーム完了予定・駐車場拡張
給湯器は買主負担での設置が必要です。

 

【周辺施設】
・麻里布小学校1.5kｍ（徒歩19分）
・フレスタ室の木点店様1.3kｍ（徒歩17分/車3分）
・岩国市医療センター医師会病院650ｍ（徒歩9分/車2分）
・西岩国駅1.3km（徒歩17分/車3分）

]]> https://yuukenzai.com/fudo/6263/feed/ 0 セルリアンステージ車町3丁目全2棟1号棟 https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bb%e3%83%ab%e3%83%aa%e3%82%a2%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%83%86%e3%83%bc%e3%82%b8%e8%bb%8a%e7%94%ba3%e4%b8%81%e7%9b%ae%e5%85%a82%e6%a3%9f1%e5%8f%b7%e6%a3%9f/ https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bb%e3%83%ab%e3%83%aa%e3%82%a2%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%83%86%e3%83%bc%e3%82%b8%e8%bb%8a%e7%94%ba3%e4%b8%81%e7%9b%ae%e5%85%a82%e6%a3%9f1%e5%8f%b7%e6%a3%9f/#respond Thu, 27 Nov 2025 02:28:40 +0000 https://yuukenzai.com/?post_type=fudo&p=6213 続きを見る →]]> ※省エネ基準適合住宅※外壁親水セラ（KMEW）※制振ダンパー（住
友ゴム”MAMORY”）※フラット３５Ｓ（金利Bプラン）対応※瑕疵担保責
任保険（まもりすまい保険）※オール電化（エコキュート）※IHクッキン
グヒーター※食器洗乾燥機※カップボード※浴室乾燥機能※南向き
のひろびろバルコニー※３台駐車可※外構付き

・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥機・IH
クッキングヒーター・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチ
ン・オートバス・バス1坪以上・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室
に窓・トイレ2箇所・温水洗浄便座・室内洗濯機置場・洗髪洗面化粧
台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK15畳以上・全居
室複層ガラス・24時間換気システムクローゼット3箇所・床下収納・全
居室収納ワイドバルコニー物件の特徴・前道6m以上・2階建・”平坦地
BELS/省エネ基準適合フラット35Sに対応※省エネ適合住宅分譲情
報【販売戸数】:2戸【価格】：3,480万円 ～3,480万円【土地】：146.60㎡
～151.90㎡

建築確認番号R7建確建住セ岩第0245号

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住宅。収納力もあり。角地の土地。カーポート付き。

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