由宇建材新築・中古物件 – 由宇建材 https://yuukenzai.com 地元だから任せて安心!! 新築・不動産は由宇建材にお任せください! Thu, 18 Jun 2026 08:27:38 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.29 グラファーレ岩国市平田　1棟　新築戸建て https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%b0%e3%83%a9%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc%e3%83%ac%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e5%b8%82%e5%b9%b3%e7%94%b0%e3%80%801%e6%a3%9f%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%a6/ https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%b0%e3%83%a9%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc%e3%83%ac%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e5%b8%82%e5%b9%b3%e7%94%b0%e3%80%801%e6%a3%9f%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%a6/#respond Tue, 16 Jun 2026 05:18:42 +0000 https://yuukenzai.com/?post_type=fudo&p=6985 続きを見る →]]> 3LDK平屋建て　令和8年6月末完成予定

電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・IHクッキングヒー
ターー・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・バス1
坪以上・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ2箇所・温水洗浄
便座・室内洗濯機置場・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホ
ン・LDK18畳以上・全居室複層ガラス・フローリング・24時間換気システム・
ウォークインクローゼット・床下収納・全居室収納・シューズボックス・シューズ
インクローク・南側道路面す・角地長期優良住宅フラット35Sに対応・宅地造
成工事規制区域・法22条区域・都市計画下水道区域・景観計画区域・特別
注視区域※本物件の敷地の一部に土砂災害特別警戒区域が含まれていま
す。長期優良住宅認定通知書

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６月１２日まで現況販売６月１３日以降はリフォーム住宅とし
て販売する予定です。

 

モニター付インターホン、浄化槽、上水道、電気、照明器具シャワー
付洗面化粧台システムキッチン、IHクッキングヒーター

 

法令等制限：宅地造成工事規制区域／景観法主要採光面：南向き
建物面積６４．９平米の内、８３．６５平米は、鉄骨造平家２階建法令等
制限：宅地造成工事規制区域／景観法

司法書士売主指定、火災保険見積取得必須

 

 

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明器具はアプリ操作が可能なスマート仕様。/約23.5帖広々
リビングでゆったりとくつろげる開放的な空間。/さらに、全居
室を吹き抜け設計としており開放感あふれる住まい。
※所有者様居住中の為事前予約が必要です。

 

上水道・下水道・電気・プロパンガス　温水洗浄便座/バス1坪以上/3
口コンロ/システムキッチン/オープンキッチン/カウンターキッチン/食
器洗浄乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/全居室収納/納戸/照明器具/
複層ガラス/抜/LDK20畳以上/上水道（公営）/下水道/プロパンガス
（個別）/駐車場3台分/IT重説 対応物件/南向き/陽当り良好/フラット
35S適合・利用可

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・４DK！　平成２１年頃浴室、エコキュート、トイレ、瓦
葺き替え、システムキッチンリフォーム済！
・角地！日当たり良好！

・都市再生特別措置法　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・景観計画区
域　・居住誘導区域　・宅地造成工事規制区域　・別途共有道路持分有（221
㎡　 地目　公衆用道路)持ち分10分の1
・防音工事によるエアコン２台、換気扇３台有り

ご内覧の際には事前予約が必要です。

 

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◆オール電化・太陽光発電システム（9.9KW）＋蓄電池付！
◆床暖房・トリプルサッシ
◆令和5年築の極上コンディション
◆駐車スペース3台！（車種による）
◆私道66㎡持分5分の1

駐車場２～３台可

 

 

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の遊び場など、あらゆる用途で活用できる洋和室を１階に完
備。耐震等級３　省令準耐火構造仕様　断熱等性能等級５
全棟地盤調査実施

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・地盤調査済・2階建長期優良住宅即入居可フラット35Sに
対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明器具浴室に窓あり川
下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期優良住宅認定通知書

建築確認番号第HP09-4095391号

 

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17.6帖のLDKを見渡せる開放的なスキップフロアが魅力の住
まい。耐震等級３　省令準耐火構造仕様　断熱等性能等級５
全棟地盤調査実施

 

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・地盤調査済・2階建長期優良住宅即入居可フラット35Sに
対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明器具浴室に窓あり川
下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期優良住宅認定通知書

建築確認番号　第HP09-4065964号

 

]]> https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bf%e3%83%9e%e3%82%bf%e3%82%a6%e3%83%b3%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e8%bb%8a%e7%94%ba2%e5%8f%b7%e5%9c%b0%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e4%bd%8f%e5%ae%85/feed/ 0 タマタウン岩国車町１号棟　新築住宅 https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bf%e3%83%9e%e3%82%bf%e3%82%a6%e3%83%b3%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e8%bb%8a%e7%94%ba%ef%bc%91%e5%8f%b7%e6%a3%9f%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e4%bd%8f%e5%ae%85/ https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bf%e3%83%9e%e3%82%bf%e3%82%a6%e3%83%b3%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e8%bb%8a%e7%94%ba%ef%bc%91%e5%8f%b7%e6%a3%9f%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e4%bd%8f%e5%ae%85/#respond Sat, 18 Apr 2026 07:37:38 +0000 https://yuukenzai.com/?post_type=fudo&p=6691 続きを見る →]]> 4LDK！オール電化・エコキュート・長期優良住宅・玄関横に
シューズｸﾛｰｸ、キッチンにはパントリーや階建下に収納スペー
スを確保した収納充実の家。耐震等級３　省令準耐火構造仕
様　断熱等性能等級５　全棟地盤調査実施

・電気・オール電化・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・食器洗浄乾燥
機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オー
トバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面
化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・ウォークインク
ローゼット・シューズインクローク地盤調査済・2階建長期優良住宅即
入居可フラット35Sに対応浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明
器具浴室に窓あり川下地区地区計画・川下地区生活道路整備長期
優良住宅認定通知書

建築確認番号第HP16-4062574号

]]> https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%bf%e3%83%9e%e3%82%bf%e3%82%a6%e3%83%b3%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e8%bb%8a%e7%94%ba%ef%bc%91%e5%8f%b7%e6%a3%9f%e3%80%80%e6%96%b0%e7%af%89%e4%bd%8f%e5%ae%85/feed/ 0 アーバンタワーネクサス岩国　12F　３LDK https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%a2%e3%83%bc%e3%83%90%e3%83%b3%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e3%83%8d%e3%82%af%e3%82%b5%e3%82%b9%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e3%80%8012f%e3%80%80%ef%bc%93ldk/ https://yuukenzai.com/fudo/%e3%82%a2%e3%83%bc%e3%83%90%e3%83%b3%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e3%83%8d%e3%82%af%e3%82%b5%e3%82%b9%e5%b2%a9%e5%9b%bd%e3%80%8012f%e3%80%80%ef%bc%93ldk/#respond Sat, 04 Apr 2026 00:35:42 +0000 https://yuukenzai.com/?post_type=fudo&p=6629 続きを見る →]]> 3LDK　12階

エアコン４台付。ガスコンロ交換済☆12階 角部屋・重厚感ある上質マンション
重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋に
つき、開放感と採光に優れた住戸です。 室内はリフォームをしているのできれい
な状態。 浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をス
タートできます！ エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。 周辺には買い
物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。

キッチン ３口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、
オートロック、洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場
その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター

主要採光面：南東向き

管理費用月額9,900円　修繕積立金月額18,070円

組合運営徴収金月：300円

管理会社　穴吹コミュニティ

日勤　管理会社に全部委託

 

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・令和４年　キッチン、浴室、洗面室、床リフォーム
済・照明器具、温水洗浄便座、IHクッキングヒー
ター付き！

・電気・水道・プロパンガス・側溝・浄化槽・浴室・水洗トイレ・照明器具

・納戸未登記部分約7.02㎡有　・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）指定
有　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・景観計画区域　・宅地造成工事規
制区域　・特定用途制限地域

 

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