リーブルガーデン岩国市楠町１丁目

価格: 3280万円; 新築戸建
間取: 4SLDK

所在地	山口県岩国市岩国市楠町1丁目リーブルガーデン岩国市楠町１丁目
交通	ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩23分

築年月	2025/08	新築/中古	新築・未入居
面積	96.88m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数	1
建物構造	木造
間取内容
駐車場	空有　駐車場６台可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定 2025/08	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	347.73m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	8.3m
周辺環境	川下小学校　川下中学校西岩国駅徒歩23分 (約1790m)岩国市立川下小学校徒歩10分 (約780m)岩国市立川下中学校徒歩15分 (約1200m)岩国川下幼稚園徒歩8分 (約630m)ダイレックス川下店徒歩12分 (約910m)セブンイレブン岩国山手4丁目店徒歩11分 (約820m)セブンイレブン岩国牛野谷町2丁目店徒歩16分 (約1240m)
設備・条件
物件番号	500610	掲載期限日	2025/06/28
自社物		状態	売出中

令和７年８月完成予定

敷地面積100坪以上！

・人気の平屋・新築戸建て

・駐車6台可能。

・ストレージルームのある4SLDK。

・省エネ性能ラベルBELS・長期優良住宅・住宅性能評
価W取得・4SLDK・ストレージルーム・広々玄関・ウォークインクローゼット（主
寝室）・浴室暖房乾燥機・全居室ペアガラス・地盤保証20年・引
渡後無料点検実施（6か月・2年・5年・10年）・主要構造部分35年住宅保証シ
ステム（有償修繕工事継続による）・フラット35S（金利Aプラン）対応

・電気・公営水道・浄化槽個別・浄化槽・プロパンガス個別プロパン・コンロ三
口・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・バス1坪以上・追焚機
能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓トイレ・室内洗濯機置場・洗髪洗面化粧
台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機

・LDK15畳以上・和室・全居室複層ガラス・24時間換気システム・
ウォークインクローゼット・納戸・床下収納・全居室収納長期優良住宅
建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付BELS/省エネ基準適合フ
ラット35Sに対応長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建
設住宅性能評価書(新築時)

建築確認番号第R06-SHC122713号